我市坚持政策导向与项目需求相结合，持续做好政府专项债项目谋划申报、额度争取、落地实施等工作。专项债券作为撬动有效投资的重要杠杆，为全市城市更新项目提供了稳定、有力的资金保障渠道，夯实了项目要素支撑基础，显著赋能城市更新提质增效。去年以来，成功争取专项债券支持的城市更新项目共29个，获批专项债额度173.87亿元，涵盖公共空间和公共建筑更新项目2个、厂区（园区）类更新项目3个、市政基础设施类更新项目20个、住区类更新项目4个。其中，2025年，全市成功争取专项债券支持的城市更新项目有9个，获批债券额度约72.94亿元，占两年获批债券额度的42%，预计下达债券8.64亿元，包括厂区（园区）类更新项目2个、市政基础设施类更新项目5个、住区类更新项目2个。

下一步市建设局将进一步提升三方面工作：一是加强项目谋划，紧扣城市更新重点任务与短板弱项，优先聚焦老旧小区改造、市政设施升级、公共服务提升等关键领域，科学布局专项债项目。二是聚力资金争取，持续谋划储备一批符合国家战略、社会效益显著、资金平衡可行的项目，做好政策承接准备。三是推动长效运营，建立“建设、管理、运营”全周期服务机制，引入专业化运营团队参与更新片区商业管理、社区服务和设施维护，推动业态持续升级与公共空间活力再造。

供图、供稿：市建设局城市更新工作专班

初审：刘文丰

审核：万鹏

发布于：北京市